Som många säkert märkt så har det börjat bli betydligt mycket kallare ute. Husets värmesystem går för fullt och det har tagit några dagar innan flödet kom igång för fullt och nådde alla våningar. Har ni fortfarande problem med värmen i elementen prova med att lufta dem först. Skulle inte detta fungera kan det vara problem med termostaten. En lätt knackning på den kan hjälpa men kontakta styrelsen om ni fortfarande har problem. 

Som ni kanske sett och hört har det varit stor aktivitet de senaste dagarna. Gjutningen är även klar på innergården, räcken sätts tillbaka och den fasad som behövde lagas vid balkongerna kommer åtgärdas. Detta har inneburit att det sprungit många arbetare i huset och på gården. Mycket skräp och betong har dessutom hamnat på innergården och närliggande föreningars ytor. En anledning till detta är att de hade problem med att pumpa upp betong i måndags, något som resulterade i att betong hamnade på innergården samt på fasaden. Detta kommer att åtgärdas under veckan. Städning av hela bygget ingår också i avetableringen.

Hoppas alla kan ha överseende med det intensiva arbetet som pågår nu. Har ni några funderingar eller frågor kring vad som händer så hör av er till styrelsen genom att gå in på hemsidan http://www.bigarratradet4.se/ eller skicka ett email direkt till styrelsen@bigarratradet4.se. 

Det råder fortsatt eldningsförbud i öppna spisar. Dels ska en sotning genomföras samt dessutom ett generellt arbete med att testa husets ventilation innan eldningensförbudet släpps. Problemet som uppstod för några innehavare i slutet föregående vinter berodde på en fläkt som stannat, men styrelsen vill ändå genomföra ett ordenligt arbete på ventilationen för att säkerhetsställa att allt är rätt inställt.

MVH

/Styrelsen

Arbetet med balkongprojektet fortsätter. Tyvärr så har vi haft vissa komplikationer under renoveringens sommarfas som inneburit extra arbete. Tidsplanen har därför varit tvungen att uppdateras med en planerad avetablering under vecka 42. Nästa steg i projektet är att lägga slityta samt tätskikt på det nya isoleringmaterialet (EPS) som gjutits samt att byta ut de balkongdörrar som inte längre håller den kvalitet som behövs för att det ska vara tätt mot lägenhet och fasad. De som berörs av detta har blivit informerade separat.

Som det informerades om under stämman så har arbetet med balkongerna försenats. Detta på grund av att den sand som används som isolering när huset och kungsbalkongerna byggdes var blöt. Höga fuktnivåer upptäcktes. Styreslen tog därför beslutet om att ta bort denna sand och ersätta den med ett modernt material istället. Detta kommer sedan gjutas i fall så att vatten inte längre rinner in mot huset utan ut mot gatan. Detta har tyvärr medfört att tidsplanen förskjutits. Man har även hittat rör för varmvattnet inbäddat i sanden. Dessa har så pass dåligt skick att de kommer att bytas ut.

En del av er kommer att bli kontaktade angående nya balkongdörrar (plan 5,6). Mer information kommer skickas ut till berörda nästa vecka efter att vår leverantör har undersökt vilka som ska bytas. 

Projektplan:

V25: Allt rivningsarbete slutförs

V26-27: Lagningar och omdragning av varmvattenrör

V28-29: EPS läggning

V29-30: Slipsats på EPS

V31-32: Tätskikt

V32-34: Överbetong FAG

V33-36: Vägg, murning, isolering

V34-35: Balkongdörrar

V32,34,36/37: Kompletteringar av plåt

V37: Avetablering av ställning mm