Brf Bigarråträdet 4 | 769602-7270
17 nov 2014

Kungsbalkongerna

Av Anders Öhrling | 2014-11-17 09:32

Det fuktiga vädret har tyvärr gjort att fasaden torkat långsammare än vad man planerat. Innan det är gjort kan inte färgningen färdigställas. Framsidan är dock klar och avetablering planeras till slutet av veckan förutsatt att besiktningen godkänns. Fläktar kommer installeras på baksidan för att påskynda torkningen av fasaden där. Detta kommer inte påverka de boende då de ska vara relativt tysta. Förhoppningsvis kan avetablering av baksidan initieras inom de närmaste veckorna. Även det förutsatt att besiktningen är godkännd. 

/Styrelsen

7 nov 2014

Råttor i källarförråd/tvättstugan

Av Anders Öhrling | 2014-11-07 12:09

Hej,

Som många redan märkt så har Anticimex lagt ut råttgift i källarförrådet/tvättstugan. Samtidigt arbetar nu vår fastighetsskötare på att täppa till de hål där råttorna kom in. Förhoppningsvis är problemet snart löst. Vänligen rapportera in till Styrelsen om fler tillbud upptäcks. 

mvh

Styrelsen

1 nov 2014

Skräpinsamling, Kungsholmstorg/Norr Mälarstrand

Av Alexander Petersson | 2014-11-01 13:13

Stockholm Vatten arrangerar en skräpinsamling den 2 november mellan 09:00 och 16:00. Ta gärna tillfället i akt och rensa förråd samt annat skräp och lämna där.

Läs mer under: http://www.stockholmvatten.se/Aktuellt/Nyheter/Kom-med-ditt-grovavfall-till-oss/

/Styrelsen

23 okt 2014

Kylan på ingång

Av Anders Öhrling | 2014-10-23 22:25

Som många säkert märkt så har det börjat bli betydligt mycket kallare ute. Husets värmesystem går för fullt och det har tagit några dagar innan flödet kom igång för fullt och nådde alla våningar. Har ni fortfarande problem med värmen i elementen prova med att lufta dem först. Skulle inte detta fungera kan det vara problem med termostaten. En lätt knackning på den kan hjälpa men kontakta styrelsen om ni fortfarande har problem. 

16 okt 2014

Kungsbalkongerna - Sista Växeln

Av Anders Öhrling | 2014-10-16 08:39

Som ni kanske sett och hört har det varit stor aktivitet de senaste dagarna. Gjutningen är även klar på innergården, räcken sätts tillbaka och den fasad som behövde lagas vid balkongerna kommer åtgärdas. Detta har inneburit att det sprungit många arbetare i huset och på gården. Mycket skräp och betong har dessutom hamnat på innergården och närliggande föreningars ytor. En anledning till detta är att de hade problem med att pumpa upp betong i måndags, något som resulterade i att betong hamnade på innergården samt på fasaden. Detta kommer att åtgärdas under veckan. Städning av hela bygget ingår också i avetableringen.

Hoppas alla kan ha överseende med det intensiva arbetet som pågår nu. Har ni några funderingar eller frågor kring vad som händer så hör av er till styrelsen genom att gå in på hemsidan http://www.bigarratradet4.se/ eller skicka ett email direkt till styrelsen@bigarratradet4.se

25 sep 2014

Eldningsförbud

Av Alexander Petersson | 2014-09-25 21:47

Det råder fortsatt eldningsförbud i öppna spisar. Dels ska en sotning genomföras samt dessutom ett generellt arbete med att testa husets ventilation innan eldningensförbudet släpps. Problemet som uppstod för några innehavare i slutet föregående vinter berodde på en fläkt som stannat, men styrelsen vill ändå genomföra ett ordenligt arbete på ventilationen för att säkerhetsställa att allt är rätt inställt.

MVH

/Styrelsen

28 aug 2014

Kungsbalkongerna - Information

Av Anders Öhrling | 2014-08-28 00:00

Arbetet med balkongprojektet fortsätter. Tyvärr så har vi haft vissa komplikationer under renoveringens sommarfas som inneburit extra arbete. Tidsplanen har därför varit tvungen att uppdateras med en planerad avetablering under vecka 42. Nästa steg i projektet är att lägga slityta samt tätskikt på det nya isoleringmaterialet (EPS) som gjutits samt att byta ut de balkongdörrar som inte längre håller den kvalitet som behövs för att det ska vara tätt mot lägenhet och fasad. De som berörs av detta har blivit informerade separat.

19 jun 2014

Information - Kungsbalkongerna

Av Anders Öhrling | 2014-06-19 00:00

Som det informerades om under stämman så har arbetet med balkongerna försenats. Detta på grund av att den sand som används som isolering när huset och kungsbalkongerna byggdes var blöt. Höga fuktnivåer upptäcktes. Styreslen tog därför beslutet om att ta bort denna sand och ersätta den med ett modernt material istället. Detta kommer sedan gjutas i fall så att vatten inte längre rinner in mot huset utan ut mot gatan. Detta har tyvärr medfört att tidsplanen förskjutits. Man har även hittat rör för varmvattnet inbäddat i sanden. Dessa har så pass dåligt skick att de kommer att bytas ut.

En del av er kommer att bli kontaktade angående nya balkongdörrar (plan 5,6). Mer information kommer skickas ut till berörda nästa vecka efter att vår leverantör har undersökt vilka som ska bytas. 

Projektplan:

V25: Allt rivningsarbete slutförs

V26-27: Lagningar och omdragning av varmvattenrör

V28-29: EPS läggning

V29-30: Slipsats på EPS

V31-32: Tätskikt

V32-34: Överbetong FAG

V33-36: Vägg, murning, isolering

V34-35: Balkongdörrar

V32,34,36/37: Kompletteringar av plåt

V37: Avetablering av ställning mm

29 maj 2014

Årsredovisning 2013

Av Alexander Petersson | 2014-05-29 00:00

På stämman den 26 maj, fastställdes årsredovisningen för 2013. Den finns nu sparad under; "För medlemmar" och "Stadgar och årsredovisningar".
 

26 maj 2014

Larmlistor samt e-mailadresser för nyheter

Av Alexander Petersson | 2014-05-26 00:00

Under veckan har styrelsen samlat in kontaktuppgifter för att hålla en uppdaterad larmlista. I samma veva har vi dessutom kunnat lägga in e-mailadresser i vårt system för att kunna skicka ut nyheter smidigt. Då information framförallt ska flöda genom hemsidan och e-mailutskick är det viktigt att din e-mailadress är sparad. Vet du med dig att du inte lämnat in en e-mailadress eller fått nyheter per mail, skicka då in din aktuella e-mailadress till styrelsen så uppdateras den.
 

25 maj 2014

Föreningsstämma 2014

Av Alexander Petersson | 2014-05-25 00:00

Den 26 maj klockan 19:00 håller Bostadsrättsföreningen Bigarråträdet 4 sin årliga föreningsstämma. Agenda och föregående års årsredovisning har skickats ut ca två veckor innan till samtliga medlemmar (brevlådor i huset).

Stämman hålls på 85 kvadrat Tapas WineCoffe & Deli Bar på John Ericssonsgatan 15, Länk.

Stämmans huvudsakliga syfte är att redogöra och fastställa föregående års verksamhet samt välja en ny styrelse, revisor, internrevisor och valberedning för ett år framåt.

Vi hoppas att vi syns där!

Med vänliga hälsninger, Styrelsen i Bigararråträdet 4

30 apr 2014

Eldningsförbud över sommaren

Av Alexander Petersson | 2014-04-30 00:00

Då vi dels haft problem med framförallt en rökgasfläkt samt lite osäkerhet i en stock, sätter vi eldningsförbud över sommaren i huset. Efter att balkongrenoveringen är färdrigställd skall en genomgång av hela ventilationen försöka genomföras. Det finns dessutom plan på att genomföra en sotning av skorstenarna.

Information kommer ut när det är okej att elda igen.

/Styrelsen

 

26 jan 2014

Nya tider i tvättstugan

Av Alexander Petersson | 2014-01-26 19:00

För att få in mer kapacitet i tvättstugan, har Styrelsen beslutat att testa ett nytt schema. På så sätt får vi in ett pass till per dag. De nya tiderna kommer att gälla från 1 mars och för att klara av detta måste vi utnyttja alla fem rader på tavlan. Det innebär att du inte kan placera din cylinder på den lägsta raden som ”parkering” längre. Ni som inte använder tvättstugan, eller inte har någon tid bokad, ombeds plocka bort sina cylindrar och förvara dem hemma. Var dock rädd om dem! Nya bekostas av innehavaren.

Följande tider kommer att gälla från den 1 mars.
07:00 – 10:00
10:00 – 13:00
13:00 – 16:00
16:00 – 19:00
19:00 – 22:00

Har du inte påbörjat din tvätt inom 30 minuter, förlorar du din tid. Du får ha kvar tvätt i torkskåp max 45 minuter efter din tid. All aktivitet måste avslutas senast 22:00. Respektera tiden med hänsyn till boende i anslutning till tvättstugan.

Om du har egen tvättmaskin, tänk på att liksom i tvättstugan, aldrig påbörja en maskin som inte hinner klart till senast klockan 22:00.